Datant du XVIIe siècle, cette impressionnante propriété en pierre offre des pièces aux volumes généreux, avec de hauts plafonds et de nombreux éléments d’origine. Située à seulement cinq minutes en voiture du village perché de Genis, la maison est accessible par un chemin privé et offre une tranquillité absolue.
Une large entrée dessert d’un côté une spacieuse cuisine et salle à manger, et de l’autre deux autres pièces de réception.
On y trouve trois imposantes cheminées en pierre (dont une avec ses bougeoirs d’origine) et deux avec poêles à bois en état de marche. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/cuisine secondaire avec four à pain et des toilettes séparées.
Un escalier en pierre d’origine invite le regard à se lever sur un palier à balustrades en bois au premier étage. D’un côté se trouve une magnifique chambre principale avec sa propre salle de bain, aménagée avec goût derrière des boiseries en chêne d’époque. La baignoire en métal est équipée d’un système de chauffage unique pour des bains prolongés (si l’envie vous prend !). À ce niveau se trouvent également deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale de belle taille.
Un escalier en chêne monte vers le haut et donne accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve d’autorisation).
La maison principale et les dépendances forment une cour soignée et comprennent également une grange de 200 m², un imposant poulailler en pierre (potentiellement une future maison d’amis ? – sous réserve des autorisations nécessaires) et une terrasse couverte ou préau. Un magnifique puits bordé de pierres alimente actuellement en eau les deux chevaux à l’écurie toute l’année.
Le terrain à l’avant et à l’arrière est essentiellement constitué de prairie, mais comprend également une zone boisée et un jardin privé clos. Des arbres fruitiers et des noyers matures, ainsi que des trembles et des japonicas, offrent un riche assortiment de couleurs tout au long de l’année.
Cette propriété unique (probablement la plus ancienne de la région) faisait à l’origine partie d’un ancien domaine et bénéficie d’une vue imprenable à l’est et à l’ouest. N’hésitez pas à réserver votre visite !
Prix honoraires inclus : 583 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Stunning 3-bed, 3 recep property with high ceilings and bright rooms
- Authentic features incl. exposed stone and solid oak floors
- Original hand-painted frieze, candle sconces
- Large barn with stabling and 2 hectares of prairie
- Secluded, sought-after location in area of outstanding natural beauty
Dating from 17th century this impressive stone property offers well-proportioned rooms with high ceilings and many original features. Situated just a five minute drive from the hilltop village of Genis, the house is accessed by private road and offers complete tranquility.
A wide entryway leads to a spacious kitchen and dining room on the one side and to two further reception rooms on the other.
There are three imposing stone fireplaces (one with its original candle supports)- two with working woodburners. Also on the ground floor can be found a laundry room/second kitchen with bread oven and a separate WC.
An original stone staircase invites the gaze upwards to a wooden ballustraded landing on the first floor. To one side is a magnificent master bedroom with its own bathroom tastefully arranged behind period oak panneling. The metal bath itself incorporates a unique heating system to ensure extended bathing (if the mood takes you!). Also on this level can be found two further double bedrooms and a good sized family bathroom.
An oak staircase continues upwards to provide access to the attic – offering further potential for more accomodation (subject to permissions).
The main house and outbuildings form a neat courtyard, and also comprise a 200sqm barn, a substantial stone poulailler (potentially a future guest house? – subject to necessary permissions) and a covered terrace or préau. There is a beautiful stone-lined well which currently provides water for the two stabled horses all the year round.
The land to the front and back is essentially prairie, but also contains a wooded area and enclosed private garden. Mature fruit and walnut trees, along with aspens and japonicas provide a rich assortment of colour right through the year.
This unique property (possibly the oldest in the area) was originally part of an early domaine and enjoys fabulous views to the East and West. Hurry to book your viewing!
Price including agency fees : 583 000 €
Price excluding agency fees : 550 000€
Buyer commission, tax included: 6%
Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website
